Hipotecario Solidario

Este es un producto exclusivo para cónyuges – partĆ­cipes que requieran adquirir, construir, reparar, remodelar o mejorar su vivienda.
PartĆ­cipes del FCPC-DESPOCH.
  • Monto: $ 100.000,00
  • Plazo: 25 AƱos
  • Taza de InterĆ©s: 7,95%
  • GarantĆ­a: Bien Inmueble
  • % de Financiamiento:
    • Para compra de vivienda terminada: Hasta el 80% del valor del bien inmueble.
    • Para construcción de vivienda: el 100% del presupuesto aprobado.
  • Sujeto a Novación: SI
  • A la fecha de solicitud, los cónyuges deben mantener mĆ­nimo 18 imposiciones acumuladas en sus cuentas individuales.
  • No estar en mora en crĆ©ditos vigentes.
  • Copia a color de la cĆ©dula y papeleta de votación de cónyuges.
  • Copia de servicio bĆ”sico, mĆ”ximo de 2 meses atrĆ”s.
  • Documentos del bien inmueble.
  • DemĆ”s requisitos que el Ć”rea de crĆ©dito solicite.

Realiza la simulación de tu crédito aquí

CUANDO TU SOLICITUD DE CRƉDITO SEA PRE APROBADA, DEBERƁS PRESENTAR LO SIGUIENTE:

DOCUMENTOS PARA LA CONSTITUCIƓN DE HIPOTECA A FAVOR DEL FCPC:

  1. Fotocopias a color de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de participe y cónyuge;
  2. Original del Certificado de Gravamen actualizado del bien. (Duración 60 días calendario en el Cantón Riobamba);
  3. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  4. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
  5. Original de Certificado de no adeudar de deudor y conyugue (Municipio)
  6. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso;
  7. Si el inmueble se encuentra bajo el RƩgimen de Propiedad Horizontal:
  8.  
    • Original del Certificado de expensas (Duración 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  9. Duplicado de todos los documentos anteriores
  10. Copias de los 6 Ćŗltimos roles de pago
  11. Una vez receptado todos los documentos, el FCPC-DESPOCH gestiona el AvalĆŗo del bien
  1. Oficio de partĆ­cipe detallando el bien que va a comprar, el valor pactado y la forma de pago.
  2. Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de compradores y vendedores;
  3. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
  4. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso
  5. Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia;
  6. Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores; (Duración 30 días calendario)
  7. Fotocopia clara y legible del Pago del impuesto predial aƱo en curso;
  8. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
  9. Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa en caso de existir.
  10. Oficio de vendedores indicando que ellos pagarƔn la plusvalƭa del bien, si fuera el caso.
  11. Si el inmueble se encuentra bajo el RƩgimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (Duración 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  12. Duplicado de todos los documentos anteriores
  13. Copia de los 6 Ćŗltimos roles de pago
  14. Una vez receptado todos los documentos, el FCPC-DESPOCH gestiona el AvalĆŗo del bien
  1. Fotocopias a color de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de participe y cónyuge;
  2. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
  3. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  4. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
  5. Original de Certificado de no adeudar de deudor y conyugue
  6. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso;
  7. Si el inmueble se encuentra bajo el RƩgimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (Duración 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto
  8. Duplicado de todos los documentos anteriores
  9. Planos aprobados por el Municipio adjunto: Copias de: Aprobación de Planos, Línea de fÔbrica, Permiso de Construcción.
  10. Especificaciones Técnicas de la Construcción
  11. Presupuesto de Construcción a Financiarse, Flujo de Caja del Proyecto, Cronograma de Trabajo
  12. Contrato de Construcción con reconocimiento de firmas: Llave en mano y/o Dirección Técnica;
  13. Copia certificada del tĆ­tulo profesional del constructor, avalado por el SENECYT.
  14. Copia de los 6 Ćŗltimos roles de pago
  15. Una vez receptado todos los documentos, el FCPC-DESPOCH gestiona el AvalĆŗo del bien
  1. Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de participe y cónyuge, de ser el caso;
  2. Minuta de Cancelación de Hipoteca;
  3. Habilitantes de institución que cancela Hipoteca: Fotocopia clara y legible de cédula de ciudadanía, y original o copia certificada de nombramiento o poder especial;
  4. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
  5. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  6. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
  7. AvalĆŗo actualizado;
  8. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso; y,
  9. Si el inmueble se encuentra bajo el RƩgimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (Duración 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  10. Los demƔs que requiera la entidad.
  1. Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de compradores y vendedores;
  2. Minuta de Cancelación de Hipoteca;
  3. Habilitantes de institución que cancela Hipoteca: Fotocopia clara y legible de cédula de ciudadanía, y original o copia certificada de nombramiento o poder especial
  4. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
  5. Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia;
  6. Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores;
  7. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  8. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
  9. Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa u oficio suscrito por partĆ­cipe informando sobre el valor de compra del inmueble
  10. AvalĆŗo actualizado;
  11. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso; y,
  12. Si el inmueble se encuentra bajo el RƩgimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (Duración 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  13. Los demƔs que requiera la entidad.

ContƔctanos

Dirección: Panamericana Sur Km 1 ½ en la Asociación de Profesores de la Escuela Superior Politécnica de Chimborazo

Email:Ā fcpc@espoch.edu.ec

TelƩfonos: 098546-6225 / 032317-346

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