Hipotecario individual

Este crĆ©dito estĆ” destinado a la adquisiciĆ³n, construcciĆ³n, remodelaciĆ³n y mejoramiento de vivienda.
PartĆ­cipes del FCPC-DESPOCH.
  • Monto: $ 100.000,00
  • Plazo: 25 AƱos
  • Taza de InterĆ©s: 7,95%
  • GarantĆ­a: Bien Inmueble
  • % de Financiamiento:
    • Para compra de vivienda terminada: Hasta el 80% del valor del bien inmueble.
    • Para construcciĆ³n de vivienda: el 100% del presupuesto aprobado.
  • Sujeto a NovaciĆ³n: SI
  • A la fecha de solicitud, mantener mĆ­nimo 18 imposiciones acumuladas en su cuenta individual.
  • Copia a color de la cĆ©dula y papeleta de votaciĆ³n de deudor y cĆ³nyuge.
  • Copia de servicio bĆ”sico, mĆ”ximo de 2 meses atrĆ”s.
  • Documentos del bien inmueble.
  • No estar en mora en crĆ©ditos vigentes.
  • DemĆ”s requisitos que el Ć”rea de crĆ©dito solicite.

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CUANDO TU SOLICITUD DE CRƉDITO SEA PRE APROBADA, DEBERƁS PRESENTAR LO SIGUIENTE:

DOCUMENTOS PARA LA CONSTITUCIƓN DE HIPOTECA A FAVOR DEL FCPC:

  1. Fotocopias a color de cĆ©dula de ciudadanĆ­a y papeleta de votaciĆ³n actualizada de partĆ­cipe y cĆ³nyuge;
  2. Original del Certificado de Gravamen actualizado del bien. (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario en el CantĆ³n Riobamba);
  3. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  4. Fotocopia integra, clara y legible de tĆ­tulo de propiedad (antecedente de dominio) con razĆ³n de inscripciĆ³n;
  5. Original de Certificado de no adeudar de deudor y conyugue (Municipio)
  6. Certificado de AvalĆŗos y Catastro del aƱo en curso;
  7. Si el inmueble se encuentra bajo el RĆ©gimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  9. Duplicado de todos los documentos anteriores
  10. Copias de los 6 Ćŗltimos roles de pago
  11. Una vez receptado todos los documentos, el FCPC-DESPOCH gestiona el AvalĆŗo del bien
  1. Oficio de partĆ­cipe detallando el bien que va a comprar, el valor pactado y la forma de pago.
  2. Fotocopias claras y legibles de cĆ©dula de ciudadanĆ­a y papeleta de votaciĆ³n actualizada de compradores y vendedores;
  3. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario);
  4. Certificado de AvalĆŗos y Catastro del aƱo en curso
  5. Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia;
  6. Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores; (DuraciĆ³n 30 dĆ­as calendario)
  7. Fotocopia clara y legible del Pago del impuesto predial aƱo en curso;
  8. Fotocopia integra, clara y legible de tĆ­tulo de propiedad (antecedente de dominio) con razĆ³n de inscripciĆ³n;
  9. Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa en caso de existir.
  10. Oficio de vendedores indicando que ellos pagarƔn la plusvalƭa del bien, si fuera el caso.
  11. Si el inmueble se encuentra bajo el RĆ©gimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  13. Duplicado de todos los documentos anteriores
  14. Copia de los 6 Ćŗltimos roles de pago
  15. Una vez receptado todos los documentos, el FCPC-DESPOCH gestiona el AvalĆŗo del bien
  1. Fotocopias a color de cĆ©dula de ciudadanĆ­a y papeleta de votaciĆ³n actualizada de participe y cĆ³nyuge;
  2. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario);
  3. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  4. Fotocopia integra, clara y legible de tĆ­tulo de propiedad (antecedente de dominio) con razĆ³n de inscripciĆ³n;
  5. Original de Certificado de no adeudar de deudor y conyugue
  6. Certificado de AvalĆŗos y Catastro del aƱo en curso;
  7. Si el inmueble se encuentra bajo el RĆ©gimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto
  9. Duplicado de todos los documentos anteriores
  10. Planos aprobados por el Municipio adjunto: Copias de: AprobaciĆ³n de Planos, LĆ­nea de fĆ”brica, Permiso de ConstrucciĆ³n.
  11. Especificaciones TĆ©cnicas de la ConstrucciĆ³n
  12. Presupuesto de ConstrucciĆ³n a Financiarse, Flujo de Caja del Proyecto, Cronograma de Trabajo
  13. Contrato de ConstrucciĆ³n con reconocimiento de firmas: Llave en mano y/o DirecciĆ³n TĆ©cnica;
  14. Copia certificada del tĆ­tulo profesional del constructor, avalado por el SENECYT.
  15. Copia de los 6 Ćŗltimos roles de pago
  16. Una vez receptado todos los documentos, el FCPC-DESPOCH gestiona el AvalĆŗo del bien
  1. Fotocopias claras y legibles de cĆ©dula de ciudadanĆ­a y papeleta de votaciĆ³n actualizada de participe y cĆ³nyuge, de ser el caso;
  2. Minuta de CancelaciĆ³n de Hipoteca;
  3. Habilitantes de instituciĆ³n que cancela Hipoteca: Fotocopia clara y legible de cĆ©dula de ciudadanĆ­a, y original o copia certificada de nombramiento o poder especial;
  4. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario);
  5. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  6. Fotocopia integra, clara y legible de tĆ­tulo de propiedad (antecedente de dominio) con razĆ³n de inscripciĆ³n;
  7. AvalĆŗo actualizado;
  8. Certificado de AvalĆŗos y Catastro del aƱo en curso; y,
  9. Si el inmueble se encuentra bajo el RĆ©gimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  11. Los demƔs que requiera la entidad.
  1. Fotocopias claras y legibles de cĆ©dula de ciudadanĆ­a y papeleta de votaciĆ³n actualizada de compradores y vendedores;
  2. Minuta de CancelaciĆ³n de Hipoteca;
  3. Habilitantes de instituciĆ³n que cancela Hipoteca: Fotocopia clara y legible de cĆ©dula de ciudadanĆ­a, y original o copia certificada de nombramiento o poder especial
  4. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario);
  5. Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia;
  6. Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores;
  7. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial aƱo en curso;
  8. Fotocopia integra, clara y legible de tĆ­tulo de propiedad (antecedente de dominio) con razĆ³n de inscripciĆ³n;
  9. Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa u oficio suscrito por partĆ­cipe informando sobre el valor de compra del inmueble
  10. AvalĆŗo actualizado;
  11. Certificado de AvalĆŗos y Catastro del aƱo en curso; y,
  12. Si el inmueble se encuentra bajo el RĆ©gimen de Propiedad Horizontal:
    • Original del Certificado de expensas (DuraciĆ³n 60 dĆ­as calendario); y,
    • Fotocopia clara y legible de cĆ©dula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    • Oficio de partĆ­cipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  14. Los demƔs que requiera la entidad.

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DirecciĆ³n: Panamericana Sur Km 1 Ā½ en la AsociaciĆ³n de Profesores de la Escuela Superior PolitĆ©cnica de Chimborazo

Email:Ā fcpc@espoch.edu.ec

TelƩfonos: 098546-6225 / 032317-346

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