Prestamos
Hipotecarios
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Orientado a facilitar la adquisición de bienes raíces, realizar mejoras, y en caso de ser necesario otorgar liquidez para cubrir necesidades.
- Monto Solidario: Hasta $ 100000.00
- Monto Personales: Hasta $70000.00
- Plazo: 240 Meses
- Taza de Interés: 7%
- Garantía: Bien Inmueble
- % de Financiamiento: Se financiará hasta el 80% del bien inmueble.
- Beneficiarios: Ser partícipe con Nombramiento definitivo o amparado bajo el Código de Trabajo.
- Sujeto a Novación: SI
Copia de la acción de personal o contrato del partícipe.
Copia de roles de pago y confidenciales de fondos de reserva, décimos, compensaciones laborales (de los últimos 3 meses).
Copia de servicio básico máximo de 2 meses atrás.
Los garantes deberán presentar la misma documentación requerida para el deudor.
Demás requisitos que elárea de crédito solicite.
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REQUISITOS PARA CONSTITUCIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS A FAVOR DEL FCPC
1. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
2. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial año en curso;
3. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
4. Avalúo actualizado;
5. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso; y,
6. Si el inmueble se encuentra bajo el Régimen de Propiedad Horizontal:
a) Original del Certificado de expensas (Duración 60 días calendario); y,
b) Fotocopia clara y legible de cédula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
c) Oficio de partícipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
7. Datos de partícipe para la emisión de facturas, comprantes de pago, recibos, etc.; y,
8. Los demás que requiera la entidad.
9. CERTIFICADO DE NO ADEUDAR (DEUDOR Y CONYUGUE)
1. Minuta de Cancelación de Hipoteca;
2. Habilitantes de institución que cancela Hipoteca: Fotocopia clara y legible de cédula de ciudadanía, y original o copia certificada de nombramiento o poder especial;
3. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
4. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial año en curso;
5. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
6. Avalúo actualizado;
7. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso; y,
10. Si el inmueble se encuentra bajo el Régimen de Propiedad Horizontal:
a) Original del Certificado de expensas (Duración 60 días calendario); y,
b) Fotocopia clara y legible de cédula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
c) Oficio de partícipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
11. Datos de partícipe para la emisión de facturas, comprantes de pago, recibos, etc.; y,
12. Los demás que requiera la entidad.
13. CERTIFICADO DE NO ADEUDAR (DEUDOR Y CONYUGUE)
1. Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de compradores y vendedores;
2. Minuta de Cancelación de Hipoteca;
3. Habilitantes de institución que cancela Hipoteca: Fotocopia clara y legible de cédula de ciudadanía, y original o copia certificada de nombramiento o poder especial
4. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
5. Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia;
6. Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores;
7. Fotocopia clara y legible del pago del impuesto predial año en curso;
8. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
9. Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa u oficio suscrito por partícipe informando sobre el valor de compra del inmueble
10. Avalúo actualizado;
11. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso; y,
13. Si el inmueble se encuentra bajo el Régimen de Propiedad Horizontal:
a) Original del Certificado de expensas (Duración 60 días calendario); y,
b) Fotocopia clara y legible de cédula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
c) Oficio de partícipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
14. Datos de partícipe para la emisión de facturas, comprantes de pago, recibos, etc.; y,
15. Los demás que requiera la entidad.
16. CERTIFICADO DE NO ADEUDAR (DEUDOR Y CONYUGUE)
1. Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de compradores y vendedores;
2. Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario);
3. Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia;
4. Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores;
5. Fotocopia clara y legible del Pago del impuesto predial año en curso;
6. Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción;
7. Avalúo actualizado;
8. Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa u oficio suscrito por partícipe informando sobre el valor de compra del inmueble
9. Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso; y,
10. Si el inmueble se encuentra bajo el Régimen de Propiedad Horizontal:
a) Original del Certificado de expensas (Duración 60 días calendario); y,
b) Fotocopia clara y legible de cédula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
c) Oficio de partícipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
11. Datos de partícipe para la emisión de facturas, comprantes de pago, recibos, etc.
12. Los demás que requiera la entidad.
13. CERTIFICADO DE NO ADEUDAR (DEUDOR Y CONYUGUE)
